Перейти к содержимому
ЮРЖИЛСЕРВИСИнвестиции и строительство

Тёплый контур от 3,4 млн ₽

Постройте дом под ключ в Подмосковье по семейной ипотеке

Готовые проекты каркасных и каменных домов с понятными комплектациями. Выберите подходящий вариант, а мы поможем проверить условия семейной ипотеки. Публичные цены — за тёплый контур по прайсу; участок, внешние сети и готовность к заселению рассчитываются отдельно.

Выбрать проектУсловия семейной ипотеки
200+ построенных домовНа рынке с 2013 года4.9 по Яндекс.Картам

Проекты домов

39 проектов каркасных и каменных домов, от 3,4 млн ₽. Любой проект адаптируем под участок и бюджет.

Смотреть все 39 проектов

Почему Юржилсервис

С 2013 года
на рынке Подмосковья

Работаем с 2013 года, офис и склад в Домодедово

200+
домов сдано

Каркасные, газобетонные и брусовые в 27 городах МО

Смета
в договоре

Фиксируем состав работ и цену; дополнительные работы согласуем отдельно

10–25 лет
гарантия в договоре

На конструктив по технологии; инженерия и отделка — по договору

Проверенный подрядчик
Аккредитованный застройщик на ДомКлик

ИП Денисов — аккредитованный подрядчик в каталоге ДомКлик и сторона договора строительства. Работа команды ведётся под именем «Юржилсервис». Расчёты по ипотеке — через эскроу-счёт.

Смотреть карточку на ДомКлик
Реестр ДОМ.РФ
Проверенный подрядчик в реестре ДОМ.РФ

Включены в реестр подрядчиков ИЖС на «Строим.ДОМ.РФ» — портале государственного института развития ДОМ.РФ. Строим по стандартам с эскроу.

Смотреть в реестре ДОМ.РФ

Готовые дома

Дом уже построен — заезжайте через месяц. Можно приехать и посмотреть вживую до покупки.

Все объекты →

Карта построенных домов в Москве и Подмосковье

Реальные объекты с фото, площадью и годом постройки. Проверьте, строили ли мы рядом с вашим участком.

49+
объектов
19
городов
2013
год начала работы
Карта загрузится при прокрутке

На карте показаны построенные дома. Точный адрес и фото — на странице каждого объекта.

Посмотрите наши дома вживую

2 выставочных дома и 1 действующая стройка. Оцените качество до договора: покажем готовый дом и стройку в работе. Экскурсия бесплатная.

Выставочный дом Судаково

Выставочный дом Судаково

Московская область, Домодедовский район, КП Новое Судаково

Вы сможете посмотреть качество застройки, задать интересующие Вас вопросы

Построить маршрут
Выставочный дом Бережки

Выставочный дом Бережки

Московская область, г. Подольск, д. Бережки

Вы сможете посмотреть качество застройки, задать интересующие Вас вопросы

Построить маршрут
Московская область, Домодедовский район, КП Ильинская Слобода

Строящийся дом

Московская область, Домодедовский район, КП Ильинская Слобода

Вы сможете посмотреть процесс стройки, оценить качество, задать все интересующие вопросы

Построить маршрут

Отзывы клиентов

Отзывы после сдачи домов с проверяемыми источниками.

Все отзывы →
4.9
по 8 отзывам · Яндекс.Карты, 2GIS
Катерина М
Катерина М
Дом каменный Успенское, Шишкино
июнь 2026 г.

Отличная компания! Строили дом в 2025 году по семейной ипотеке. Сотрудники вели от момента подачи документов на ипотеку до момента получения ключей от дома. Ген директор Владимир объяснил все нюансы стройки, подсветил моменты о которых мы не думали. Теперь нам предстоит ремонт и в этом так жп помогли. Подобрали нам надежнооо партнера и скоро мы сможем переехать в наш до мечты) выражаю огромную благодаррость всей команде ЮРЖИЛСЕРВИС!!!! Екатерина и Иван

Фото к отзыву Катерина М
Источник
Оксана Корзинкина
Оксана Корзинкина
Дом Ладога, Востряково
июнь 2026 г.

Огромное спасибо юристу Ольге Катановой и прорабу Денису Паскалу за работу по строительству дома! Честно говоря, изначально очень переживала, но они оба сделали всё, чтобы я чувствовала себя спокойно. Ольга — отличный специалист. Огромная благодарность за её грамотность и внимание к деталям. Денис — настоящий профессионал своего дела. Он постоянно был на объекте, вовремя решал все вопросы по стройке. Благодаря ему качество работ не вызывало сомнений. Спасибо вам за слаженную работу, за ваш подход и за то, что построили дом без нервов и сюрпризов! Я очень рада, что на моем пути встретились такие порядочные и ответственные профессионалы своего дела,всем рекомендую!!!!!❤️

Фото к отзыву Оксана Корзинкина
Источник
АМ
Алексей М.
Каркасный дом 128 м², Домодедово
сентябрь 2025 г.

Строили каркасник 128 кв.м. под ключ по комплектации «Комфорт». Срок — 3,5 месяца как и обещали. Приятно удивила сметная дисциплина: ни одной доплаты «по факту», все изменения согласовывались заранее. Гарантия на крышу и конструктив прописаны в договоре.

Ипотека и рассрочка

Дом дешевле аренды квартиры

Примеры платежа по семейной ипотеке 2026 (ставка 6%, первый взнос 20%, срок 20 лет):

дом 5 млн ₽
28 657
₽/мес
дом 7 млн ₽
40 120
₽/мес
дом 10 млн ₽
57 314
₽/мес
  • Семейная ипотека — не более 6% на весь срок; решение принимает банк. Сельская ипотека в Московской области не действует
  • Маткапитал как первоначальный взнос — переводим напрямую из СФР
  • Рассрочка от застройщика: поэтапная оплата по ходу стройки, без процентов
Платёж по семейной ипотеке
28 657 ₽/мес
Подробнее →
≈ как 1-комн. квартира в аренду в МО
Стоимость дома5 000 000 ₽
Первый взнос (20%)1 000 000 ₽
Срок20 лет

Пример расчёта по семейной ипотеке на ИЖС со ставкой не более 6% на весь срок. Расчёт показывает аннуитетный платёж и не учитывает страхование и дополнительные расходы. Строительство оформляется по договору подряда с расчётами через счёт эскроу. Решение и точные условия определяет банк.

Как мы строим и отвечаем за результат

С 2013 года строим каркасные и каменные дома в Москве и Подмосковье. Материалы, бригады, смета, сроки и приёмка этапов — под ответственностью одной компании.

Свой склад в Домодедово

Материалы комплектуем заранее; доставка по Московской области учитывается в смете.

Свои бригады, не субподряд

За объектом закреплены бригада и прораб до сдачи дома.

Договор, а не «примерно»

Смета, комплектация, график и гарантия закреплены в договоре.

Стройка на виду

Фотоотчёты и акты приёмки доступны в личном кабинете стройки.

Услуги строительства домов →Цены на дома под ключ в Подмосковье →Документы и команда →
Гарантия по договору: конструктив, инженерия и отделка

Сроки гарантии по технологии и составу работ

Гарантия Юржилсервис — это не маркетинговое обещание, а пункт договора подряда с прописанным сроком, перечнем работ и регламентом обращения. Если в течение гарантийного срока вы обнаружите дефект, бригада устраняет его за свой счёт — без судов и переписок.

10–25 лет

Несущие конструкции

Ориентир: 10 лет для каркасного дома, до 25 лет для каменного. Перечень конструкций, точный срок и порядок обращения закрепляются в договоре.

По договору

Инженерные системы

Сроки и условия зависят от согласованного состава работ, оборудования и гарантий производителей.

По договору

Отделочные работы

Внутренняя отделка, окна, двери и фасад: точный срок и порядок устранения недостатков указаны в договоре и документах производителей.

Этапы и сроки строительства

Этапы строительства дома под ключ

От первой консультации до заселения — 6 этапов с чёткими сроками и актами приёмки. На каждом этапе вы получаете отчёт с фото и подписываете акт выполненных работ. Так не бывает «где-то застряло» — всё прозрачно.

1

Консультация и расчёт

1–3 дня

Бесплатный замер участка, выезд инженера, расчёт сметы за 1 рабочий день. Подбираем проект под ваш бюджет и подбираем ипотечную программу.

2

Договор и предоплата

1 день

Договор подряда с зафиксированной ценой, графиком работ, гарантийными обязательствами. Предоплата 30% — на материалы для первого этапа.

3

Геология и фундамент

14–21 день

Геологические изыскания участка, выбор фундамента (УШП, ленточный, свайный), заливка. На этом этапе выезжает геолог и архитектор.

4

Силовой каркас и кровля

30–90 дней

Возведение стен, перекрытий, монтаж кровли. Для каркаса — 4–6 недель, для газобетона — 8–12 недель. Закрытый тёплый контур к зиме.

5

Инженерия и отделка

30–60 дней

Электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация. Внутренняя отделка по выбранному пакету (Тёплый контур / Комфорт / Премиум).

6

Сдача под ключ

1–3 дня

Финальная приёмка с замерами тепловизором, проверка работы инженерных систем, подписание акта сдачи. Передача ключей и гарантийного талона.

Города и технологии строительства

Где мы строим дома под ключ

Собственные бригады и склад материалов в Домодедово — выезд инженера на участок в любой город области за 1–2 рабочих дня, логистика заложена в смету. По каждому городу есть отдельная страница: цены под местные грунты, расстояние от МКАД, построенные объекты рядом и условия ипотеки.

Все города Московской области →

Дом в ипотеку по городам

Аккредитованный подрядчик по семейной ипотеке: строительство идёт по договору подряда, расчёты — через эскроу-счёт. На городских страницах программы — калькулятор платежа, условия банков и порядок подачи заявки.

Каркасные дома и дома из газобетона по городам

Выбор технологии зависит от бюджета, грунтов и сроков: каркас дешевле и строится зимой, газобетон инерционнее и служит дольше. На страницах по городу — цена за 100 м² с учётом местной логистики, сроки выезда инженера и построенные рядом объекты.

Частые вопросы о строительстве домов под ключ

Короткие ответы о цене, сроках, ипотеке, гарантии и комплектации.

Сколько стоит построить дом под ключ в Москве и Подмосковье в 2026 году?+
Публичные ориентиры относятся к комплектации «Тёплый контур»: каркасный дом 100 м² — от 3,8 млн ₽, дом из газобетона той же площади — от 5,2 млн ₽. В базовый объём входят фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей. Согласованный состав и цена фиксируются в смете и спецификации к договору.
Сколько времени занимает строительство дома?+
Каркасный дом до 150 м² — 2,5–4 месяца от заливки фундамента, дом из газобетона — 5–7 месяцев, дом из бруса — 3–5 месяцев. Старт работ — в течение 7 рабочих дней с момента подписания договора (геология участка, разработка проекта, заказ материалов на нашем складе в Домодедово). На зимний сезон каркасное строительство не останавливается.
Какую ипотеку можно использовать на строительство дома?+
Для строительства дома по семейной ипотеке заёмщик, участок, проект и подрядчик должны соответствовать требованиям выбранного банка и программы. Ставка составляет не более 6% на весь срок; окончательное решение и условия определяет банк. Строительство оформляется по договору подряда с расчётами через счёт эскроу. Возможность использовать ИТ- или военную ипотеку проверяется банком отдельно. Сельская ипотека в Московской области не действует. Юржилсервис помогает подготовить документы по объекту и договору подряда, но не является кредитором.
Какая гарантия на построенный дом?+
Ориентир гарантии на конструктив — 10 лет для каркасного дома и 25 лет для дома из газобетона. Сроки гарантии на инженерные системы, оборудование и отделочные работы, а также порядок обработки обращения фиксируются в конкретном договоре и документах производителей.
Что входит в комплектацию «под ключ»?+
Универсального состава «под ключ» нет. Публичная базовая комплектация «Тёплый контур» включает фундамент, коробка, кровля, утепление, окна и наружная отделка. Инженерные системы, чистовая отделка, сантехника, оборудование и внешние сети включаются только тогда, когда прямо перечислены в смете и спецификации. Цена дома, готового к заселению, рассчитывается отдельно по проекту, смете и спецификации: в них перечисляют внутренние инженерные системы, чистовую отделку, сантехнику, оборудование и границы внешних сетей.
Можно ли построить дом за материнский капитал?+
Да. Материнский капитал в 2026 году — 728 922 ₽ за первого ребёнка и 963 243 ₽ за второго. Используется как первоначальный взнос по семейной ипотеке или как часть оплаты по договору подряда. Юржилсервис аккредитован Социальным фондом (СФР) — переводим деньги напрямую от СФР на наш расчётный счёт без предоплаты от семьи. Подробнее на странице «Материнский капитал».
В каких городах Подмосковья вы строите?+
Работаем по всей Московской области — 31 город плюс Новая Москва (ТиНАО: Краснопахорское, Роговское, Киевский). У каждого города своя страница с ценами, сроками выезда инженера и построенными объектами — список ниже, в разделе «Где мы строим». Доставка материалов с нашего склада в Домодедово входит в смету: наценки за удалённость участка нет.

Готовы обсудить ваш проект?

Бесплатный замер участка и расчёт сметы — за 1 рабочий день. Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут в рабочее время.

Фотоотчёты со строек — в нашей группе ВКонтактеПодписаться
Дома в Подмосковье — тёплый контур от 3,4 млн ₽